Právní poradna
|
V naší právní poradně Vám nabízíme různé informace, rady a zdarma přidáváme vzory smluv a formulářů souvisejících s nákupem, či prodejem realit. V dnešní době plné podvodníků a neseriózních společností musíme být obezřetní při každém kroku, který při koupi nebo prodeji nemovitosti uděláme. Jedno jediné rozhodnutí, jeden jediný podpis Vás může připravit nejen o Vaše úspory, ale hlavně o střechu nad hlavou. Existují případy kdy člověk přišel o střechu nad hlavou a ještě musí platit nemalé částky až do konce svého života. Při prodeji, nebo koupi nemovitosti nevěřte slibům, natož laciným úsměvům, ani svým známým a příbuzným a když už, tak se držte přísloví „DŮVĚŘUJ, ALE PROVĚŘUJ”. Při koupi či prodeji postupujte vždy s rozmyslem a uvážlivě. Pamatujte si, že cenu nemovitosti neurčuje jen její stav a velikost, ale hlavně lokalita, ve které se nemovitost nachází. Cenu nemovitosti, také může ovlivnit územní plán obce ( města ) kde se nemovitost nachází. Jde především o vlivy jako je další možná výstavba např. průmyslové zóny, dálnice a pod. V případě, že si jdete nemovitost, která se Vám líbí prohlédnout nedbejte nátlaku prodávajícího a nepodepisujte ihned rezervační smlouvu. Je to závazek, na který by jste mohli doplatit a zbytečně přijít o své úspory. U kupované nemovitosti nezapomeňte před podpisem kupní smlouvy prověřit tzv. právní vady ( věcná břemena, zástavní právo, exekuce ). Peníze za nemovitost nikdy neplaťte přímo prodávajícímu, ani realitní kanceláři. Použijte tzv. úschovu u notáře, nebo advokáta. Vyhnete se tím možným potížím, které mohou vzniknout při fyzickém předání nemovitosti. Zajímejte se také o pojištění nemovitosti, v případě živelné události v době od podání návrhu na vklad do obdržení příslušného dokladu od katastru nemovitostí Vám vaše pojišťovna nic neuhradí, ikdyž si pojistku vyřídíte ihned po podpisu kupní smlouvy. |
 |